Em 2025, Portugal continua a ser um destino atraente para investir em imóveis, com Lisboa e Porto mantendo-se como os principais polos do mercado. No entanto, regiões como Santarém e Braga destacam-se por oferecerem uma excelente relação qualidade/preço e grande potencial de valorização, impulsionado por investimentos em infraestruturas e inovação.
O mercado imobiliário português continua dinâmico, com novas oportunidades surgindo em várias regiões do país, oferecendo rentabilidade e características únicas que atendem diferentes perfis de investidores. Para quem procura um mercado em crescimento, Portugal apresenta grandes perspectivas para o futuro.
Porquê investir em Portugal?
- Crescimento do turismo: O aumento do turismo afeta positivamente a valorização de imóveis.
- Infraestruturas modernas: Portugal oferece conectividade e serviços que tornam as cidades atrativas para viver e trabalhar.
- Cidades cosmopolitas: Lisboa e Porto são vibrantes, ideais para quem procura modernidade.
- Regiões tranquilas: O interior e as zonas costeiras oferecem refúgios calmos com potencial de valorização.
- Património cultural rico: Monumentos históricos, festivais e tradições tornam o país único.
- Nómadas digitais: Iniciativas como o visto de trabalho remoto têm atraído profissionais de tecnologia e criatividade.
- Comunidades de expatriados: Bem integradas em cidades como Lisboa, Porto, e no Algarve.
- Ponto de entrada para a Europa: Fácil acesso a outros países europeus, África e América do Norte.
- Infraestruturas de transporte: Aeroportos internacionais, portos modernos e boas redes rodoviárias.
Zonas para investir em imóveis em Portugal:
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Santarém
Santarém tem emergido como um mercado promissor devido ao seu custo de vida acessível e proximidade com Lisboa. Em 2023, liderou as capitais de distrito em rentabilidade, com um retorno médio de 7,9% na compra de imóveis destinados a arrendamento. A cidade está a investir em grandes projetos de desenvolvimento, tornando-se uma alternativa interessante para investidores que procuram potencial de valorização nos próximos anos.
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Algarve
O Algarve continua a ser uma região de destaque, especialmente no mercado imobiliário de luxo. Localidades como Vilamoura, Quinta do Lago, Ferragudo, Carvoeiro e Lagos atraem investidores devido à sua beleza natural, clima ameno e infraestruturas de alta qualidade. A procura internacional, nomeadamente do Reino Unido e Alemanha, mantém-se elevada, garantindo oportunidades de arrendamento sazonal lucrativas.
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Braga
Conhecida como um polo tecnológico e universitário, Braga oferece imóveis acessíveis e um mercado de arrendamento robusto, especialmente para estudantes. O desenvolvimento tecnológico e a presença de empresas no setor aumentam a procura por habitação, tornando-a uma opção sólida para investidores que buscam retornos consistentes.
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Coimbra
Com uma forte tradição académica, Coimbra apresenta um mercado imobiliário estável, com procura constante por residências estudantis e familiares. A cidade oferece imóveis a preços competitivos, sendo uma escolha atrativa para investimentos de longo prazo.
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Portalegre
Localizado no nordeste do Alentejo, o distrito de Portalegre destaca-se pelo seu património cultural e oportunidades de investimento acessíveis. A região tem vindo a atrair investimentos no setor do turismo, especialmente em turismo rural e de aventura, devido às suas paisagens naturais e potencial de valorização imobiliária.
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Oeiras
Conhecida como o “Silicon Valley” português, Oeiras é um centro tecnológico que atrai profissionais qualificados e empresas. A qualidade de vida elevada e a proximidade a Lisboa tornam-na uma área com forte potencial de valorização imobiliária, com preços médios que podem atingir os 6.500€/m² nos próximos anos.
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Cascais e Estoril
Estas zonas mantêm-se como destinos preferenciais para investidores de alto poder aquisitivo, tanto nacionais como estrangeiros. A forte presença de expatriados, a proximidade ao mar e infraestruturas de luxo garantem uma valorização contínua da região, com preços médios que podem chegar aos 4.200€/m² até 2030.
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Viana do Castelo
Situada no Alto Minho, Viana do Castelo combina beleza natural com qualidade de vida. A cidade tem atraído investidores que procuram oportunidades menos saturadas, oferecendo imóveis a preços competitivos e um mercado em expansão.
Sabemos que o mercado imobiliário pode ser desafiante, principalmente para quem está a começar a investir neste ramo. Por isso, temos um imóvel imperdível para quem quer entrar neste ramo com o pé direito! Descubra o nosso mais recente projeto em Santarém, o Living Guia, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram!
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